Appartement 97 m² à Toulouse

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Barrière de Paris à Toulouse. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville. Situé au cinquième et dernier étage, son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 75 m², tandis que ses trois chambres offrent un agencement familial confortable. Les + du bien • Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte • Terrasse privative de 75 m² • Trois chambres • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Entrée séparée, cellier et nombreux rangements • Deux stationnements sécurisés en sous-sol • Prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage grand format, volets roulants, salles d'eau équipées, double vitrage et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Appartement situé au cinquième et dernier étage • Résidence intimiste de seulement 21 appartements • Architecture contemporaine avec jardins suspendus • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Espaces extérieurs privatifs généreux • Conception favorisant la lumière naturelle. Commodités à proximité • Métro B Barrière de Paris à environ 4 minutes à pied • Place du Capitole accessible en environ 10 minutes • Supermarché à environ 3 minutes à pied • Écoles accessibles en moins de 10 minutes • Commerces et services du quartier au pied de la résidence • Pôles aéronautiques et future ligne C accessibles rapidement. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Prix affiché hors stationnements, en TVA réduite à 5,5 % et sous réserve d'éligibilité. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)