Appartement 78 m² à Marseille-1e

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier de La Rose à Marseille. Ce bien offre un cadre de vie pratique et connecté, à proximité du métro et des services du quotidien. Situé au huitième et dernier étage, son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un grand balcon exposé sud-ouest, tandis que ses trois chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Les + du bien • Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte • Grand balcon privatif de 18 m² exposé sud-ouest • Trois chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant • Dressing et nombreux rangements • Un stationnement sécurisé • Prestations de qualité : larges ouvertures, double vitrage, volets roulants, salles d'eau équipées, finitions soignées et performance énergétique RE2020. Atouts et confort de vie • Appartement traversant au huitième et dernier étage • Résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur • Coeur d'îlot paysager • Espaces partagés et city stade • Local vélos en sous-sol • Résidence certifiée NF Habitat HQE. Commodités à proximité • Métro ligne 1 La Rose accessible à pied • Nombreuses lignes de bus à proximité • Accès direct au centre-ville et à la gare Saint-Charles par le métro • Commerces et services du quotidien accessibles à pied • Écoles, collèges et équipements publics à proximité • Quartier résidentiel vivant et connecté. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Prix affiché hors stationnement, en TVA réduite à 5,5 % et sous réserve d'éligibilité. Offre commerciale en cours sous réserve de confirmation par le promoteur. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)