Maison 78 m² à Toulouse

Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse. Cette villa familiale sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 333 m². Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tandis que ses trois chambres proposent un agencement confortable, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin • Jardin privatif de 333 m² et terrasse • Trois chambres dont une au rez-de-chaussée • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC • Deux stationnements extérieurs • Nombreux rangements • Villa neuve sur deux niveaux • Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Villa familiale au sein d'un domaine paysager • Architecture contemporaine mêlant briques et teintes naturelles • Coeur d'îlot végétalisé avec un marronnier remarquable conservé • Jardin clôturé avec portillon privatif • Résidence neuve sécurisée avec local vélos • Conception RE2020 favorisant confort et sobriété énergétique • Environnement résidentiel calme et verdoyant. Commodités à proximité • Arrêt de bus au pied de la résidence • Gare TER accessible en quelques minutes à pied • Commerces, écoles et services du quartier de Lardenne à proximité • Avenue de Lardenne et place Sauvegrain rapidement accessibles • Accès rapide au périphérique, à Airbus et à l'aéroport Toulouse-Blagnac • Centre-ville de Toulouse facilement accessible. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)