A Vendre Maison au calme à proximité de Port-bail-sur-mer centre et Lindbergh Plage

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au [Coordonnées masquées] à l'agence au [Coordonnées masquées] Située à Saint-Lô-d'Ourville, à seulement 2 km de la plage de Lindbergh et du centre de Port-Bail-sur-Mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et paisible, au coeur de la campagne normande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Deux espaces distincts permettent d'accéder à l'étage. Depuis la pièce de vie, un escalier dessert deux chambres sous combles. Depuis le bureau, un second escalier mène à une pièce palière et une chambre supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour devant la maison, d'un jardin entourant l'habitation ainsi que d'un appentis attenant. Un emplacement privilégié pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité du littoral, à quelques minutes seulement de Port-Bail-sur-Mer et de la plage de Lindbergh. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder! Cette maison a une classe énergétique C(155kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 euros et 2440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.