Appartement T3/T4 - Nord Saint-Martin

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Situé au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 83,58 m2 traversant baigné de lumière offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² donnant sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. L'appartement a bénéficie de prestations de qualité : menuiseries récentes oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, décoration soignée, finitions impeccables et fibre optique. Un garage fermé en sous-sol, une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare. La copropriété bénéficie d'un parc arboré privé et d'un terrain de tennis, véritable havre de paix en coeur de ville. Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges de copropriété. A proximité immédiate des stations de métro Sainte-Anne et Jules Ferry, des commerces et des écoles. Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme, de verdure et de lumière. RK0591 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.