Terrain 1000 m² à Wettolsheim

Terrain d'exception à Wettolsheim – Plein Sud Rare sur le secteur ! À Wettolsheim, au coeur du vignoble alsacien et à seulement une dizaine de minutes de Colmar, découvrez cette parcelle d'environ 1 000 m², idéalement orientée plein sud, dans un environnement privilégié au pied des célèbres Trois Châteaux. Un beau potentiel pour votre projet. Situé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de belles possibilités pour réaliser une maison familiale, ou un projet entièrement sur-mesure, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La parcelle présente une faible pente, facilitant son aménagement et la conception du futur projet. Son accès facile constitue également un véritable atout, notamment pour les différentes étapes de la construction. Autre avantage important : une étude de sol sera fournie lors de la vente, permettant au futur acquéreur de disposer d'informations techniques utiles à la préparation de son projet. Un emplacement privilégié. Actuellement plantée de vignes, la parcelle sera libérée lors de la vente, les vignes étant retirées afin de laisser place à votre futur projet. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec le charme du vignoble alsacien et les Trois Châteaux en toile de fond. La situation est particulièrement intéressante pour une vie quotidienne confortable : écoles et commerces sont à proximité, tandis que Colmar est accessible en une dizaine de minutes. Les points forts: Environ 1 000 m² de terrain Zone UC Emprise au sol de 50 % Orientation plein sud Faible pente Accès facile Étude de sol fournie lors de la vente Environnement calme et résidentiel Au pied des Trois Châteaux Écoles et commerces à proximité Colmar à environ 10 minutes Libre de constructeur Les terrains offrant une telle superficie, une orientation plein sud, une faible pente et un emplacement aussi recherché sont devenus particulièrement rares à Wettolsheim. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin et terrasse, d'une villa contemporaine ou d'un projet architectural personnalisé, cette parcelle offre un cadre privilégié pour construire votre futur chez-vous. Un terrain réunissant nature, luminosité, calme, proximité des commodités et accès rapide à Colmar. Une opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction à Wettolsheim. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Myriam Mourgues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 547 226 COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr