Maison 4 pièces 170 m² à vendre à Ballan-Mire (37510)

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : BALLAN-MIRÉ - 170 m² - Pièce de vie de 90 m² - Terrain de 1 900 m²

À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant des volumes rares et un superbe terrain paysager de 1 900 m².

Son véritable atout : une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec cuisine d'été, jacuzzi, espaces de détente et atelier / dépendance.

Les points forts :

170 m² habitables
Pièce de vie de 90 m²
Terrain de 1 900 m²
Suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine d'été et jacuzzi
Atelier / dépendance
Possibilité de chambres supplémentaires
Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Tours.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_6727_32396991)