Thonon Ouest - Bâtisse de 440 m2 au fort potentiel de rénovation

Secteur Morcy, Découvrez cette bâtisse aux volumes exceptionnels, offrant environ 440 m2 de surface totale répartis sur trois niveaux, pour une emprise au sol de 161 m2 sur les deux 1ers niveaux. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à un investissement patrimonial ou locatif, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville, la propriété réunit volumes, emplacement et perspectives de valorisation.
Un véritable atout : une déclaration préalable a déjà été acceptée pour la modification de la toiture et de la façade et des ouvertures, facilitant ainsi la concrétisation d’un projet de transformation ambitieux. Les réseaux sont attente, 2 places de stationnements exterieuirs et terrasse pour parfaire l'ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d’un bien à façonner entièrement.