Maison individuelle plain pied en pierre 90 m2 3 chambres Terrain 1 468 m2

Élodie de l’agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison individuelle, en partie de plain pied, en pierre datant d’avant 1900, située à proximité de Luxeuil-les-Bains.
D’une surface habitable d’environ 90 m2, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et au terrain, une salle d’eau avec WC et de deux chambres, dont une avec petite mezzanine.
A l’étage : une troisième chambre d’environ 17 m2.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, de 2 garages indépendants d’environ 50 m2 et d’un petit chalet d’environ 10 m2.
La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 1 468 m2, avec une exposition est-ouest.
Les atouts :

Maison individuelle non mitoyenne
Construction en pierre d’avant 1900
Environ 90 m2 habitable
3 chambres
Maison principalement de plain-pied
Terrain plat d’environ 1 468 m2
Terrasse
Garage indépendant d’environ 50 m2
Chalet d’environ 10 m2
Cave en sous-sol
Toiture en tuiles terre cuite de 2010
Fenêtres et volets PVC de 2010 + fenêtres bois à changer
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Saunier Duval)
Charme de l’ancien avec rénovation partielle
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement

DPE en D - GES en A - Absence d'amiante - Absence de plomb - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Diagnostic assainissement en cours de réalisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT HACQUARD de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3670 - E Contactez nous au [Coordonnées masquées]