À vendre I Maison individuelle I Abrets I Jardin

1894 - L'immobilier vous propose cette maison en pisé construite en 1914, offrant 124 m² habitables pour environ 150 m² au sol, située aux Abrets-en-Dauphiné. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 811 m² et à proximité des commodités, des écoles et proche de l'accès A43. L'agencement intérieur s'organise autour de pièces comprenant une véranda ouverte sur le jardin, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'en configurer une quatrième. Le niveau supérieur abrite des combles aménageables d'environ 40 m² au sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement DPE D. Les aménagements extérieurs intègrent un jardin avec bassin à poissons, une cour en gravillons réaménagée en 2017, une cabane de jardin ainsi qu'un garage. La taxe foncière s'élève à 789€ par an. Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pablo Frasca - EI. Téléphone : [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15838