À vendre I Maison de ville I Terrasse I Jardin

1894 - L'immobilier vous propose cette maison de ville en pierre pisé de 100 m² (loi Carrez),située au Pont-de-Beauvoisin. Édifiée sur trois niveaux, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une cave. Son emplacement au centre-ville permet un accès aux commerces, à la zone industrielle de la Baronnie et à la gare SNCF. L'agencement intérieur au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un couloir disposant d'un placard de rangement, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le premier étage dessert un espace de dégagement pouvant servir de bureau et/ou de bibliothèque, deux chambres, un dressing ainsi qu'un balcon donnant sur la cour arrière. Le dernier niveau sous combles abrite une troisième chambre en sous-pente. La maison comprend également en partie basse une surface d'environ 60 m² bénéficiant d'un accès indépendant par la rue (ancien commerce), offrant un potentiel pour un aménagement supplémentaire ou un projet locatif. Sur le plan technique, l'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement DPE B et GES A. Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pablo Frasca - EI. Téléphone : [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15846