Appartement T2 entièrement rénové avec terrasse secteur Menpenti à Marseille 13010

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous propose à la vente : Dans le secteur recherché de Menpenti, à proximité immédiate de l'avenue de Toulon et à seulement quelques minutes de la place Castellane, découvrez ce charmant T2 d'environ 34 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 11 logements, construite avant 1948. La copropriété bénéficie d'un environnement intimiste et privilégié. L'appartement est situé en arrière-cour, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. Seuls quatre logements de la copropriété bénéficient d'un accès à cette arrière-cour, offrant ainsi un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de Marseille. L'appartement entièrement rénové se distingue par sa belle luminosité, son environnement végétalisé et son agréable exposition au soleil. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie climatisé avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'une agréable chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa grande terrasse privative de 25 m², ensoleillée et au calme. Elle est complétée par une dépendance, idéale pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. Honoraires à charge vendeur. Contact : TRISTAN HERAUD [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15862