Murs 1078m² à perpignan

Vente des murs d'un immeuble de commerce d'environ 1 078 m², situé en plein coeur de Perpignan Un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet ! L'immeuble se compose d'un hôtel (R+5) actuellement LIBRE (ancien bail arrivé à échéance), offrant une belle opportunité de rénovation ou de réhabilitation complète, et d'un local commercial de 21 m² actuellement LOUE (bail commercial en cours jusqu'en 2031, loyer de 660 €/mois), générant un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : · Localisation premium en centre-ville de Perpignan. · Surface importante (1078 m²) pouvant accueillir un projet hôtelier, des résidences ou des bureaux. · Revenu complémentaire garanti grâce au bail de 20 m². · Diagnostics récents (2026) : Amiante (présence avérée), Termites (absence), ERP (à jour). · Taxe foncière 2025 : 9 506 €. Idéal pour : investisseur cherchant à créer un hôtel de charme, promoteur immobilier, ou exploitant hôtelier souhaitant s'installer dans un établissement existant à rénover. Contactez Inna L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr