Villa renovée 100m2 au bourdaines

Proche des plages des bourdaines et de toutes les animations du secteur, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2022, offrant environ 90 m2 de surface plancher aménagée.
La partie principale propose un agréable séjour avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, un poêle, une suite parentale, une chambre indépendante climatisée avec salle d’eau et balcon privatif, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, la propriété dispose d’un espace aménagé en souplex d’environ 45 m2, accessible depuis l’intérieur mais également par un accès extérieur indépendant. Il comprend deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un volume complémentaire de 10m2 permettant notamment de stocker vélos, planches de surf et équipements en toute sécurité, un véritable atout compte tenu de la proximité des plages et des activités de plein air.
À l’extérieur, le séjour s’ouvre sur une grande terrasse en bois, prolongée par un second espace aménagé en salon, le tout à l’abri des regards et sans vis-à-vis.
Une configuration rare et particulièrement polyvalente, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Environ 100 m2 de surface plancher aménagée au total, dont les espaces en souplex sont à distinguer de la surface habitable au sens réglementaire.