Appartement 156 m² à Belfort

VIEILLE VILLE AU CALME : DUPLEX ATYPIQUE 4 CH RARE ! EN COEUR DE VIEILLE VILLE! Beaucoup de charme pour cet appartement de 157 m2 (carrez, 171 sol) à la fois spacieux, intimiste et feutré et tout cela dans une batisse de 1650. De jour, il est très lumineux, bénéficiant d'une lumière traversante. Le soir, il se transforme en un cocon chaleureux. Son emplacement en retrait et son dernier étage lui assurent le calme au coeur d'un quartier prisé. Au 1er niveau : grand séjour de 50 m2, cuisine équipée indépendante, cellier, 2 chambres et 1 SDB avec toilette. Au 2ème niveau : 2 chambres et 1 SDD avec toilette. Ses plus: - grande cave en rez de chaussée avec porte blindée. - surface au sol de 171 m2 - chaudière récente - calme - petite copropriété de standing - proche de toutes les commodités à pied UNE VALEUR SURE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 2452 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 249 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)