Maison 387 m² à Chagny

Dans un cadre paisible et prisé, idéalement située entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette élégante maison de maître de style méditerranéen à inspiration Art Déco d'environ 390 m², édifiée dans les années 1930, séduit par son caractère affirmé et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné, une majestueuse cage d'escalier sublimée par des vitraux, une cheminée en bois d'époque et de beaux plafonds peints confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon-salle à manger, une galerie, une véranda lumineuse ainsi qu'un salon d'apparat au style haussmannien, parfait pour recevoir dans un cadre élégant. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que divers espaces annexes viennent compléter ce niveau avec praticité. Une terrasse filante prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et de dressings. Une suite de standing, avec dressing, salle de douche et sanitaires privatifs, vient parfaire cet espace en offrant confort et intimité. Le second étage accueille une grande chambre de service avec salle d'eau, ainsi que des greniers et combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon les projets. Le sous-sol regroupe les espaces techniques et de service, incluant caves, buanderie et garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour et un jardin paysagé, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette demeure de caractère offre de nombreuses possibilités, elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'un lieu de vie d'exception qu'à un projet d'activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme, grâce à sa configuration idéale et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10800.00 € et 14650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ