Immeuble à Fort Potentiel 650 m2

L'Agence G-Immobilier vous présente un immeuble avec un immense potentiel, à terminer de rénover. Cette propriété de caractère, d'une surface totale de 650 m2, comprend 6 lots variés et offre un projet passionnant pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien unique.
Composition de l'immeuble (entièrement libre de tout occupation) :



Un local commercial de 66m2 à rénover.
Un appartement F1bis de 34m2, nécessitant un rafraîchissement.
Deux appartements F3, l'un de 62m2 entièrement rénové, l'autre de 61m2 également rénové, prêts à accueillir de nouveaux locataires.
Un spacieux F3/4 de 116m2, à finaliser selon vos goûts.
Un autre F3 de 76m2, à rénover.



L'immeuble bénéficie également de combles aménageables de 80m2, d'une grange attenante sur 2 étages de 140m2, d'espaces communs de 80m2, d'un grand jardin partagé, d'une cave voutée.
Informations :



Situé dans une rue principale et commerçante un emplacement idéal, facile d'accès et proche de toutes commodités : commerces, transports...


Surface totale : 650 m2 répartis sur 3 niveaux.
Chauffage électrique, taxe foncière de 1 648€/an


Année de construction : avant 1900, témoignant du charme et du caractère de l'ancien.



Une occasion rare de transformer ce bâtiment chargé d'histoire en un projet rentable et valorisant. Parfait pour les investisseurs à la recherche de biens à potentiel ou pour ceux désireux de créer un espace de vie unique en son genre. N'attendez plus pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr