Chemillé – 234 m² – 8 chambres – terrain 2 130 m² – dpe a

À Chemillé, découvrez une maison familiale rare par ses volumes, son nombre de chambres et ses excellentes performances énergétiques. Avec 234 m² habitables et 8 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile, profession libérale. Terrain constructible. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et charpente apparente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 30 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre 8 chambres réparties sur deux niveaux, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Elle comprend également : une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles d’eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un grenier, un double garage d’environ 40 m², un atelier, une cave, une dépendance avec jacuzzi. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2700 m², arboré, exposé sud, avec une grande terrasse couverte en travertin. Autre atout majeur : la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation énergétique et affiche aujourd’hui un DPE A, ce qui est particulièrement rare pour une maison de cette surface. Pompe à chaleur, isolation, toiture et façade rénovées : vous bénéficiez d’un bien spacieux et confortable sans avoir à prévoir immédiatement de lourds travaux. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, 8 chambres, un grand terrain et un excellent confort énergétique à proximité des commerces et services de Chemillé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – [Coordonnées masquées]**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3243 Honoraires 3.6% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)