Appartement 86 m² à Dol-De-Bretagne

Appartement T4 – Location / Accession PSLA Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence neuve 'Fée des Grèves', conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, ce logement offre une surface de 86.45 m², parfaitement agencée : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8.63m² exposé sud, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Trois belles chambres confortables avec placard En complément : Place de stationnement privative Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des services, des commerces et de la gare. Une opportunité à découvrir sans tarder à Dol-de-Bretagne ! Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez des avantages du dispositif de location-accession (PSLA*) : - Un prix attractif avec une TVA à taux réduite à 5,5% - Un abattement de la taxe foncière pendant 15 ans - Pas d'appel de fonds pendant la construction - Pas de frais de dossier - Des frais de notaire réduits - Un accompagnement personnalisé - Une garantie de rachat et de relogement *sous conditions de ressources Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.