Maison 87 m² à Saint-Malo

Maison T4 de 87,06 m² avec jardin exposé sud. Au coeur du nouveau quartier de l'Étrier à Saint-Malo, Émeraude Habitation vous propose une maison contemporaine T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé. Située dans un environnement entièrement repensé dans le cadre d'un ambitieux programme de renouvellement urbain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie moderne, agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, infrastructures, de la gare et des plages malouines. Une maison pensée pour votre confort ! Conforme à la réglementation RE2020, cette maison offre des performances énergétiques de qualité, un confort thermique optimal et des économies d'énergie au quotidien. Exposée plein sud, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 31 m² ouverte sur l'extérieur Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un second WC indépendant Les extérieurs : Jardin privatif d'environ 27,70 m² Terrasse de 9,65 m² exposée sud Cellier extérieur de 3,65 m² Les plus ? Maison neuve RE2020 ? Exposition sud ? 3 chambres ? Jardin et terrasse privatifs ? Frais de notaire réduits ? Garantie de rachat et de relogement ? Accompagnement personnalisé tout au long du projet POSSIBILITE AIDE COEUR DE VILLE -15 000€* Action Logement *sous réserve d'éligibilité Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.