Aux portes de la Hume - Maison T4 de plain-pied avec garage

A VENDRE BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS - MAISON T4 A deux pas du quartier très prisé de la Hume, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2, prête à vivre et parfaitement optimisée. La pièce de vie, lumineuse et traversante s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 25 m2 exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, facilite le quotidien. Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain mixte et deux WC. Rien n'est perdu, tout est utile !! Côté atouts : un grand garage isolé et carrelé ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. L'environnement coche toutes les bonnes cases : calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage de la Hume. Pour une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Prix : 812 500 euros honoraires d'agence inclus* *Honoraires charge vendeur DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 euros et 2 280 euros Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023. Bien soumis au statut de la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. SARL GAIFFIER CONSEILS LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS / LE TEICH 61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras [Coordonnées masquées]