Maison 99 m² à Rennes

RENNES – Quartier centre Maison de charme en pierres Idéalement située à deux pas du métro Jules Ferry et des commerces, cette maison de caractère en pierres saura vous séduire par son authenticité. Elle se compose d'une pièce de vie avec une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit sur 2 niveaux se compose de 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. DPE : 199 (D) GES : 37 (D) Prix : 481.275 Euros frais d'agence Inclus soit 465.000 Euros net vendeur. Ce Bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2103.00 € et 2847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)