Appartement 54 m² à Marseille-10e

A 5mn de l'hôpital de La Timone lumineux T3, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Produit d'investissement ou 1er achat; Petite copropriété de 4 lots. Bien distribué, une entrée dessert le séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état d'entretien. L'appartement est lumineux et fonctionnel, équipé de fenêtres à double vitrage, et une climatisation réversible. A proximité d'un secteur dynamique (commerces, transports, universités) Faibles charges (eau et parties communes) Syndic bénévole Pas de contentieux en cours La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 40[Coordonnées masquées]31 Contact : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr