Fonds de Commerce Bar Restaurant LICENCE IV 80 Places (Terrasse)

Rareté sur le secteur ! À vendre fonds de commerce de bar, brasserie et restauration rapide idéalement situé à Batilly (54980), au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, à proximité immédiate de l'accès A4, de la zone industrielle SOVAB et de Sainte-Marie-aux-Chênes.
Cet établissement d'une surface généreuse de 140 m2 est entièrement équipé, entretenu et ne nécessite aucun travail. Prise en main immédiate et exploitation garantie dès le premier jour !
POINTS FORTS & ÉQUIPEMENTS :

Licence IV incluse
Capacité d'accueil de 80 places : 40 places assises en intérieur + 40 places sur une belle terrasse extérieure.
Cuisine fonctionnelle équipée et adaptée à la restauration chaude.
Matériel professionnel et mobilier inclus dans la cession.
Belle terrasse extérieure idéale pour la saison estivale.
Bail commercial 3/6/9 pérenne conclu avec la Mairie de Batilly.
Loyer très attractif : 822 € / mois charges comprises (dont 10 € seulement de charges).

POTENTIEL D'EXPLOITATION :
Porté par un flux quotidien régulier (actifs du secteur, salariés de la zone SOVAB, résidents), l'établissement présente une solide base de clientèle et un très fort potentiel de progression du chiffre d'affaires.
Un outil de travail complet et économique, parfait pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer avec un investissement maîtrisé.
Prix de vente FAI : 56 000 €
Dossier financier et visite sur rendez-vous après premier contact téléphonique.