Appartement 85 m² à Belfort

T3 Standing / 85 m² / Coup de coeur / plein centre ville / refait à neuf en 2024 ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, ce magnifique appartement de 85 m² refait à neuf en 2024. Son bâtiment se situe en plein coeur du centre-ville de BELFORT, et accueille l'appartement au 1?? étage, sur un total de 5 niveaux.. +++Situé en rue piétonne, pratique, tout peut se faire à pied.+++ Situation géographique - Au centre-ville, en rue piétonne - À quelques dizaines de mètres du Lion de Belfort et des places de la Vieille ville et de ses administrations - Gare à 5min à pieds - Supermarché (Monoprix, épicerie, boucherie, place du marché couvert…, ) - Kiosque, tabac, cafés, restauration, - Pharmacie, médecins, dentistes, kiné/osthéo - Crèche, école, collège - Poste - Transports en commun à quelques mètres La copropriété cossue et sécurisée, possède un ascenseur qui permet d'accéder à l'appartement, qui se compose : - 1 entrée avec rangements - 1 chambres spacieuse de +15 m² avec espace dressing. - 1 chambres de +12 m² - 1 Salle de bain avec douche italienne, vasque, WC suspendu, sèche serviette - 1 grande pièce de vie lumineuse de 45m² - 1 cuisine américaine moderne aménagée et équipée - 1 cellier habilement dissimulé derrière la cuisine - 1 espace buanderie et stockage divers En annexe - possibilité de louer places de Pkg pour environ 50€/mois ASPECTS TECHNIQUES : - FIBRE - VMC - CHAUFFAGE et production d'eau chaude, électrique et individuel - Fenêtres PVC Double vitrage avec volets électriques Cet appartement agréable à vivre vous séduira par - Sa grande luminosité. - Son organisation fonctionnelle entre les pièces. - Ses prestations et la qualité de ses finitions. - La praticité et l'authenticité de son quartier PREMIUM et plein centre N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.