Sainte cecile / charmante maison / jardin / garage

COUP DE COEUR pour cette charmante maison sans vis à vis située dans le quartier de Sainte Cécile. Vous serez séduit par son jardin clos et arboré à l'abri des regards Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant accès au séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée récente ( 2025), un salon avec sa cheminée, une salle de douches et wc séparé. A l'étage, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant. La maison dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE construit en 2022 avec porte automatique. Les atouts de cette maison -chaudière au gaz de 2025 -cuisine 2025 -toiture 2023 -garage 2022 Cette annonce référence 344789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49[Coordonnées masquées]30. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr