Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 160 000 €

Appartement 123 m² avec grande terrasse et 2 places de parking – Longuyon

Situé à Longuyon, directement en face de la gare, découvrez cet appartement aux volumes généreux offrant 123 m² habitables, une grande terrasse d’environ 47 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives.

Le logement, situé en rez-de-chaussée, se distingue notamment par ses deux belles pièces de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il se compose de :

- Un vaste séjour de 38,4 m²
- Un salon / cuisine de 51,1 m²
- Une chambre de 15,9 m²
- Un dressing indépendant de 7,9 m²
- Une salle de bains de 6,2 m²
- Un WC indépendant de 3,5 m²

Soit une surface privative totale de 123 m².

Grâce à ses volumes et à la configuration des pièces, il est également possible de créer facilement une deuxième, voire une troisième chambre, tout en conservant de beaux espaces de vie. Le bien peut ainsi parfaitement convenir à un couple recherchant de grands volumes comme à une famille ayant besoin de plusieurs chambres.

À ces volumes viennent s'ajouter :

- Une terrasse d’environ 47 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur
- Un préau d’environ 59 m² en sous-sol, offrant une importante surface annexe
- Deux places de parking extérieures privatives

L’appartement bénéficie d’une configuration atypique et de volumes particulièrement confortables, avec près de 90 m² cumulés rien que pour les espaces séjour, salon et cuisine, laissant une grande liberté dans l’organisation intérieure.

Sa situation face à la gare de Longuyon constitue également un véritable atout pour les personnes souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux transports et aux différents services de la ville.

Les points forts

123 m² de surface privative
Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres
Terrasse d’environ 47 m²
Préau d’environ 59 m²
Deux places de parking privatives
Très grandes pièces de vie
Dressing indépendant
Rez-de-chaussée
Gare de Longuyon directement en face

Un bien aux volumes rares sur le secteur, offrant le confort et l’espace d’une maison avec les avantages d’un appartement.

À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .