Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 45 000 €

Appartement 80 m² – 2 chambres – Face à la gare de Longuyon

Situé directement en face de la gare de Longuyon, au 1er étage d’un immeuble, découvrez cet appartement de 80 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.

Le logement se compose de :
- Un salon de 22,3 m²
- Une première chambre de 19,7 m²
- Une seconde chambre de 14,5 m²
- Une salle de bains de 10,9 m²
- Un WC indépendant
- Un couloir de 10,3 m²

Soit une surface privative totale d’environ 80 m².

Avec ses deux grandes chambres, ses beaux volumes et sa situation immédiatement à proximité de la gare, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.

Sa configuration permet d'envisager différents modes d'exploitation locative : location classique, location meublée ou colocation, selon le projet de l'acquéreur.

Les points forts
80 m² habitables
2 grandes chambres
Salon de plus de 22 m²
Grande salle de bains de près de 11 m²
WC indépendant
1er étage
Gare de Longuyon directement en face
Configuration adaptée à l'investissement locatif

Un appartement aux surfaces confortables et facilement exploitables, particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien à proximité immédiate des transports.

À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .