Appartement 3 chambre(s) à vendre

Comme une maison de village au cœur des pierres dorées Au cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin, découvrez cet agréable appartement d’environ 94 m² habitables, avec entrée indépendante, qui offre tous les atouts et le charme d’une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d’entretien d’un appartement.  Installé dans un environnement chargé d’histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d’une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais. Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d’un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d’eau. Un dressing, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC. Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois. Les atouts : Environ 94 m² habitables Entrée indépendante Belle pièce de vie d’environ 40 m² 3 chambres 2 salles d’eau Dressing et buanderie Cave Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Chauffage collectif Faibles charges : environ 30 €/mois Village authentique en pierres dorées Nombreuses possibilités de balades à proximité Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais. À découvrir sans tarder !  Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 [Coordonnées masquées]  Agent Commercial en Immobilier (EI) RSAC n° 517 633 335  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots de logements Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .