Maison 104 m² à Tressange

COUP DE COEUR ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d'environ 105 m², où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et modulable, pouvant être aménagée selon vos envies : salon, salle à manger, espace convivial ou encore création d'un véritable coin bureau dédié au télétravail grâce à un espace fermé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux. Dans le prolongement, une agréable véranda avec poêle à pellets offre un espace cosy supplémentaire, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés offrent une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et soigneusement aménagé, véritable espace de tranquillité, ainsi que d'une belle terrasse carrelée de 50 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Cette maison, entretenue avec beaucoup de soin, bénéficie de prestations de qualité et d'une décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main. Située à Bure, commune de Tressange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Sa localisation est particulièrement appréciée des frontaliers grâce à sa proximité avec le Luxembourg, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et accessibilité. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge ACQUÉREUR). Logement à consommation énergétique excessive E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 590.00 et 3 570.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le [Coordonnées masquées] (Agence : [Coordonnées masquées]) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.