Maison 105 m² à Sainte-Livrade-Sur-Lot

En Exclusivité.
Maison individuelle de plain-pied – 5 pièces – 4 chambres – 105 m² – Climatisation réversible – Garage – Jardin 675 m²

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, située au calme dans un quartier résidentiel, sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 675 m², avec jardin arboré et sans vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison récente et fonctionnelle bénéficie encore de la garantie décennale. Elle offre un agréable espace de vie, quatre chambres et de nombreux équipements recherchés.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.

Un cellier de 5 m² et un garage isolé d’environ 14 m² complètent l’ensemble.

Les atouts de cette maison :

-Maison individuelle de plain-pied
-Construction 2019 – garantie décennale
-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : environ 43 m² au total.
-Climatisation réversible
-Volets roulants électriques
-Garage isolé d’environ 14 m².
-Cellier.
-Salle d’eau avec douche à l’italienne.
-Toilettes séparées.
-Parcelle d’environ 675 m² entièrement clôturée.
-Portail coulissant.
-Terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis et au calme.
-Fibre optique.
-DPE C / GES A

DPE réalisé le 14/01/2025
DPE : C
GES : A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 970 € et 1 370 €

Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 177 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel : [Coordonnées masquées].
Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS - RSAC Agen n° 534 078 936

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 02/09/2026 par Dominique Bignon [Coordonnées masquées], RSAC 534078936 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Agen