Maison 197 m² à Oullins

Envie de fraîcheur, d'espace et de verdure, sans vous éloigner de Lyon ni renoncer au confort du quotidien ? À seulement 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent quitter l'appartement en ville pour vivre en maison, avec un vrai jardin, tout en gardant les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Avec près de 200 m² au sol, 5 chambres, 2 bureaux, un garage, une cave et un jardin arboré de 632 m² préservé des regards, elle réunit les ingrédients d'une vraie vie de famille au coeur d'Oullins. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l'ancien. Les volumes permettent d'imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins : grande pièce de vie, suite parentale, espaces télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, entre cachet, confort et potentiel. Une maison familiale avec jardin, le métro à pied et Lyon rapidement accessible : une configuration devenue rare sur le secteur. Si vous cherchez plus d'espace, plus de vert et une vraie qualité de vie sans vous couper de la ville, cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 132 038 LYON RCP MMA Entreprise