Terrain 4417 m² à Cheroy

? CHÉROY – DOMAINE DU BOIS LUNAIN 4 417 m² CONSTRUCTIBLES – DIVISIBLE EN 2 LOTS Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, créer plusieurs maisons ou réaliser un investissement patrimonial. Au sein du recherché Domaine du Bois Lunain à Chéroy, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 4 417 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa possibilité de division en deux lots. ? UN TERRAIN AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Avec une façade d'environ 39,70 mètres, ce terrain permet d'envisager différents projets de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Que vous souhaitiez : construire votre maison dans un environnement verdoyant ; réaliser un projet familial avec deux constructions ; diviser le terrain en deux lots ; ou développer un projet patrimonial… le potentiel est là. ? DES RÉSEAUX DÉJÀ DISPONIBLES Un véritable atout pour votre projet : ? Terrain constructible? Division possible en 2 lots? Façade de 39,70 m? Viabilité sur rue? Tout-à-l'égout sur rue Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement permettant de limiter les contraintes liées au raccordement aux réseaux. ? UN CADRE PRIVILÉGIÉ Situé au Domaine du Bois Lunain à Chéroy, ce terrain offre un cadre agréable pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et projet de construction. ? 4 417 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Rare par sa superficie et son potentiel de division, ce terrain mérite toute votre attention. ? 4 417 m²? 39,70 m de façade? Constructible?? Divisible en 2 lots? Viabilité sur rue? Tout-à-l'égout sur rue Un terrain qui ne demande qu'à devenir votre prochain projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Virginie NETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892728528 R.S.A.C. MELUN RCP 80159443 ABEILLE ASSURANCES