Appartement 134 m² à Valenciennes

À découvrir en plein coeur de Valenciennes ! Situé au 1er étage d'une agréable copropriété, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux commerces, ce vaste appartement T4 d'environ 135 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec dressing Un grand salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une jolie cheminée décorative et donnant accès à un balcon Une cuisine équipée Trois chambres Une salle de bains Informations complémentaires : Double vitrage installé en 2021 Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 200 € / mois Lot n° 14 À visiter sans tarder ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez Maxence SLABOLEPSZY au [Coordonnées masquées] Ref. dossier : MS5200 Agent commercial en immobilier RCS : 508454162 / 2021AC00066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5[Coordonnées masquées]019