Exceptionnel à L'Ayguade à 200m de la plage superbe villa de 175m2 avec piscine

Superbe villa de 175 m2 aux prestations raffinées et comtemporaines avec jardin et piscine à quelques pas de la mer.
Idéal famille ou investisseur, la villa se compose de deux appartements réunis par un escalier interieur (Valeur locative ou de revente trés intéressante en deux appartements)
En rez de chaussée, grand T4 de 100m2 avec salon séjour et cuisine moderne et équipée donnant sur la piscine et les terrasses, trois belles chambres dont une en suite parentale avec dressing aménagé.
A l'étage grand T4 de 75 m2 ; salon, cuisine salle à manger et trois belles chambres de 12 a 14m2 avec chacune leur salle d'eau, nombreux placards.
Piscine chauffée, bar d'été, grand garage, climatisation réversible.
Bail emphythéotique 2054.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr