Appartement t1/2 à Marseille 13011 avec grande terrasse

**** DISPONIBLE **** Imaginez vos matinées au calme sur une vaste terrasse de 22m² environ, un véritable atout pour cet appartement situé dans le 13011. Cet espace extérieur privilégié s'ajoute à un intérieur optimisé et lumineux, faisant de ce bien une opportunité rare à saisir. Cet appartement en bon état, parfait pour une vie citadine et confortable vous propose un espace de vie de 18.2 m² ave cuisine équipée, une entrée de 2.9 m² et est complété par une salle de bain de 4.6 m². Sa double exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble récent de 2014 doté d'un ascenseur et d'un interphone et dont les charges de copropriété reste maitrisées. Des solutions de stationnements vous serons proposées. Les commodités modernes comme la fibre optique et le double vitrage renforcent l'attrait de ce bien. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires: 5000€ Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 335€ et 543€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !