Appartement T3 – 54,84 m² - CAVE - GARAGE - Béziers - CARRE D'HORT -

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 54,84 m² et bénéficie du statut libre, permettant une prise de possession immédiate. Composition du bien L'appartement se distribute autour d'un couloir central (4,75 m²) desservant l'ensemble des pièces : Une cuisine généreuse de 14,83 m², idéale pour être aménagée en cuisine ouverte ou semi-ouverte, donnant sur une pièce pouvant servir de buanderie. Un séjour de 12,65 m², lumineux et agréable à vivre, avec acces direct au balcon, de 5 m². Deux chambres de 9,22 m² et 9,77 m², bien dimensionnées pour un couple ou une famille. Une salle d'eau (2,25 m²) et un WC séparé (1,37 m²) Un espace annexe (4,33 m²) complétant utilement le logement Équipements & services : Cave et Garage Chauffage individuel au gaz — maîtrise totale de sa consommation Interphone et digicode pour l'accès à l'immeuble Antenne collective Accès à un jardin partagé Service d'entretien des parties communes assuré Performances énergétiques Indicateur Valeur : DPE (énergie) D — 223 kWh/m²/an DPE (climat / GES) D — 34 kg CO₂/m²/an Informations financières Charges de copropriété 2210 € / an (environ 184 €/mois) Taxe foncière 1 232 € / an Statut d'occupation: Libre Bien construit en 1960