EXCLUSIVITE Villa de plain-pied à Montescot : Calme, Confort et Potentiel (15 min des plages)

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement placée, vous êtes à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer, tout en restant proche des axes stratégiques (15 min de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud), 25 min de de la frontière espagnole pour vos escapades shopping et tapas. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux climatisé : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Confort : Profitez d'une climatisation réversible dans la pièce principale, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Côté nuit : Actuellement configurée avec 2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le + Potentiel : Un projet d'agrandissement ? La configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison. Cette maison saine, facile à vivre et évolutive ainsi que la tranquillité de Montescot alliée à la proximité du littoral en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 602899 )