Maison de 125 M² du début 19ème + dépendances

Megagence vous présente secteur Chérancé (72170) cette belle maison de 125 M² construite au début des années 1800, proche A28 et gare SNCF; Vous trouverez : Au RDCH: entrée, salon ,cuisine A+E de 11 M² donnant sur séjour, salle d'eau de 7,25 M², wc. Au 1er: 4 chambres de 10 à 17 M²avec possibilité de créer une SDD dans l'une d'elles. Au 2éme: greniers aménageables desservis par escalier. 2 dépendances de 12 M² et 40 M² + grenier avec allèges à 1,70 M². Possibilité de garage existant de 11 M² dans la + grande dépendance. Tout à l'égout, huisseries double vitrage, toiture neuve isolée , tableau élec aux normes ( 380v), chauffage pompe à chaleur sur radiateurs ( 2021), ballon ECS 200L neuf. Puits, terrasse de 30 M² carrelée avec cuisine d'été. L'ensemble sur une surface cadastrée de 320 M² avec cour, pelouse. Vendue de préférence avec une bonne partie des meubles Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON Megagence au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036