Appartement T2 à vendre à CONTAMINE SUR ARVE (74)

Appartement T2 de 43,3 m² en rez-de-jardin – Terrasse, jardin, garage et cave Découvrez cet agréable appartement T2 de 43,3 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2010, composée de seulement deux étages. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 39 m², en partie clos, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures non attitrées. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles et des commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, tabac, poste… L'accès à l'autoroute ainsi que le Centre Hospitalier Alpes Léman se trouvent à environ 10 minutes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur et des annexes appréciables, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965047