RARE Immeuble 3 commerces, 2 T2, 1 T3 - 270m2 cœur de village Saint-Lys

Emplacement idéal - Fort potentiel - Charme de l'ancien
Situé en plein centre du village, emplacement dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de caractère proposant de nombreux atouts (investissement locatif, commerce, habitation principale ou projet mixte).
Une situation géographique privilégiée
Hyper-centre : au pied des commerces, des écoles et des commodités.
Vie locale : à deux pas de la place du marché et des animations.
Accessibilité : stationnements à proximité immédiate.

Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et un local professionnel (actuellement tous loués), implantés sur un axe stratégique offrent une excellente visibilité.
Au premier étage, deux appartements (T2 et T3), en excellent état, très lumineux, avec beaucoup de cachet.
Au second et dernier étage, un appartement T2 et un grand plateau vide d’environ 60m2 permettant la réalisation d’un ou deux appartements supplémentaires.
Les plus : Un emplacement idéal, un rendement locatif avec une forte demande sur le secteur, un bâti ancien sain.