Maison 105 m² à Fourmies

EN EXCLUSIVITÉ Une belle maison à deux pas du centre-ville de Fourmies Située dans une rue agréable et recherchée, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Fourmies, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Rénovée dans sa grande majorité, elle propose de beaux volumes et se compose notamment de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. La maison dispose également d'un garage, dont la partie reste à rénover, laissant encore la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Côté performance énergétique, le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la chaudière pourrait permettre une amélioration significative de cette classification, avec un potentiel de passage en D, sous réserve des caractéristiques de l'installation retenue. Une maison confortable et soigneusement rénovée, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, dans un secteur apprécié de Fourmies Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.