Appartement 56 m² à Menton

T3 – Terrasse Sud-Ouest & Grand Garage Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres et d'une terrasse exposée Sud-Ouest. L'appartement est climatisé et bénéficie de prestations de qualité. Un grand garage aux normes PMR complète ce bien. ? Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en investissement. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.