Maison 103 m² à Vernon

PROCHE VERNON - Situé dans le village de SAINT-JUST à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes - Maison familiale sur sous-sol complet chauffé avec 4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur un terrain clos de 973 m² - RARE DPE A/A pour un confort thermique et une performance énergétique au top ! AU RDC : Salon avec accès sur un large balcon. Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès sur une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été. Salle de bains. Toilettes séparées. 2 chambres. Placard. À L'ETAGE : Pièce palière avec placard. 2 chambres dont une avec point d'eau. SOUS-SOL COMPLET (Chauffé) : Buanderie. Chaufferie. Garage avec atelier porte avec volets motorisé. Cave à vins. LES EXTERIEURS : Terrain clos 973 m². Garage extérieur (15 m²). Cabane/Atelier (10 m²). Rangement sous la terrasse. Cerisier. PRESTATIONS : Isolation par l'extérieur et toiture. 2 pompes à chaleur AIR/EAU (De la marque DIKKINS). Triple vitrage oscillo-battant avec volets électriques. Portail motorisé avec télécommande. Panneaux solaires avec batteries (revente 1 fois par an). Ballon thermodynamique. Terrasse de 40 m² env. avec pergola bioclimatique et cuisine d'été aménagée. Electricité neuve. Cuisine neuve. Sous-sol chauffé. Robot tondeuse. Tout-à-l'égout. SES ATOUTS : Village prisé avec commerces et école proche. Situation idéale proche Vernon & l'A13. Maison avec un excellent DPE A/A (Rare). Confort thermique et performance énergétique au top ! Gros travaux d'isolations effectués avec des prestations optimales pour un confort de vie et maîtrise de la consommation énergétique. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 000 €. Performance énergétique DPE : A – 62 kWh/m²/an GES : A – 2 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez l'Agence Fabrice Frichet Immobilier. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.