Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Cournon-D'auvergne (63800)

Maison familiale avec grand terrain – Cournon Venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, idéale pour une famille ou des primo-accédants recherchant une vie pratique, proche de toutes les commodités. Située dans un secteur agréable, cette maison offre un beau potentiel avec au rez-de-chaussée un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bains. A l'étage 3 chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie et une salle d'eau. Son agencement sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son espace. Vous apprécierez son grand terrain plat, clos et sans vis à vis de 973 m², et sa terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Côté confort : double vitrage PVC, isolation extérieure, chauffage individuel gaz et panneaux solaire. La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, médecins, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, pour une vie familiale avec de beaux espaces et pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134