Appartement 45 m² à La Cluse

Au sein de la très prisée résidence Les Rochers Blancs 2, laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en duplex de 45 m² ( loi carrez). Niché au 3eme étage d'une copropriété impeccablement entretenue, ce cocon 'prêt à vivre' vous offre une immersion totale dans la nature grâce à sa belle exposition ouest et son panorama apaisant sur la forêt environnante. Un Espace de Vie Convivial et Lumineux : Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce duplex vous invite à la détente. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour lumineux intégrant un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec toilettes. Un Agencement Nuit Pensé pour un Confort Optimal L'optimisation de l'espace de ce duplex est un véritable atout, permettant d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'espace nuit se compose de : Trois chambres distinctes dont une avec balcon, offrant un cadre intimiste et reposant. Une salle d'eau avec toilettes. Un Emplacement Premium : Le Compromis Parfait la quiétude d'une lisière de forêt combinée à une accessibilité sans pareille. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifiera votre séjour à la montagne : Accès immédiat aux pistes de ski pour les passionnés de glisse. Proximité à pied de tous les commerces, restaurants et commodités de la station de La Joue du Loup. État irréprochable : Le bien est vendu entièrement meublé, dans un état d'entretien excellent, tant pour les parties privatives que communes. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial idyllique ou un investissement locatif attractif (très forte demande pour ce type de capacité de couchage), ce duplex réunit tous les critères d'un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier le charme d'un chalet et la praticité d'un appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même la magie de ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA