Appartement 31 m² à Paris-15e

PARIS 15e – Parc Georges Brassens 2 pièces dernier étage avec balcon filant de 9,41 m² – Rénové avec goût Rare ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 31,14 m² carrez auxquels s'ajoute un sublime balcon filant de 9,41 m², idéalement situé rue Rosenwald, à deux pas du Parc Georges Brassens. Niché au 8? et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Est et son étage élevé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, équipé de nombreux rangements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre agréable et d'une salle de douche moderne. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien coup de coeur, il est situé à proximité immédiate des commerces et espaces verts, à 8 mns du tramway T3bis et à 10 mns du métro ligne 13. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus. Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6259