Maison - 3 chambres - Sous-sol complet - Jardin - A rénover - DUCEY-LES-CHERIS (50220)

SITUATION : En plein coeur de Ducey-Les-Chéris (50220), dans une rue très calme, à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A84. DESCRIPTION : Cette maison à rénover entièrement est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un beau séjour lumineux avec un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, dans une extension indépendante à la maison, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage avec espace atelier et d'une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un jardin de 570 m² parfaitement exposé. PRIX : 118 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10797LH DPE en date du 03/02/2026 Classe énergie : G (386) Classe climat : G (122) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 euros et 5 940 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"