Duplex sous les toits rénové en hyper centre

Au coeur du centre historique de Mulhouse, ce loft en duplex de 64 m² carrez, entièrement rénové par architecte d'intérieur en 2025, conjugue le charme de l'ancien et une approche contemporaine pensée dans le respect de l'environnement. Imaginé par l'architecte d'intérieur André Dillmann, il a fait l'objet d'une rénovation privilégiant à 90 % la réutilisation des matériaux. Situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc Steinbach et offre un cadre de vie singulier. Une cave complète l'ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de généreux volumes sous les toits et accueille une cuisine ouverte qui prolonge naturellement les espaces de réception. L'atmosphère chaleureuse est sublimée par les éléments conservés lors de la rénovation, révélant tout le caractère de ce lieu atypique. Le duplex propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aux lignes contemporaines. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs neufs et la configuration permet, si besoin, l'installation d'un système de climatisation. Implanté en plein hyper centre, l'appartement profite d'un environnement vivant où commerces, restaurants, services et transports se rejoignent à quelques pas. Les parkings à abonnement situés à proximité facilitent le quotidien. La vue sur le parc Steinbach apporte une respiration végétale appréciable au coeur de la ville, tandis que le voisinage convivial contribue à la qualité de vie de cette petite copropriété. La location de tourisme y est également autorisée, offrant une réelle souplesse d'usage. Entre architecture intérieure soignée, rénovation responsable et emplacement recherché, ce loft en duplex séduit par son identité affirmée et son atmosphère unique. Une adresse confidentielle qui séduira les amateurs d'immobilier atypique, de biens contemporains de caractère et d'espaces de vie inspirants au coeur de Mulhouse. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1 270 et 1 770 euros Contact : Sébastien [Coordonnées masquées] Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.