Maison 94 m² rénovée - Centre-ville Obernai - Studio + duplex - Cour + garage

MAISON 94 M² - CENTRE-VILLE D'OBERNAI - STUDIO INDÉPENDANT - DUPLEX - COUR PRIVATIVE -STATIONNEMENT COUVERT 44 M² Vous recherchez une maison rénovée au coeur d'Obernai, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Découvrez cette maison de 94 m², offrant un agencement particulièrement intéressant avec un studio indépendant, un duplex et un vaste espace de stationnement couvert. Dès l'entrée, la maison séduit par son potentiel et sa configuration permettant d'envisager différents projets : résidence principale, habitation avec revenu locatif complémentaire ou investissement patrimonial. A l'avant de la propriété, une cour privative vous permettra d'aménager un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. L'entrée dessert également un studio indépendant composé d'une pièce de vie pouvant faire office de chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet espace constitue un véritable atout pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le reste de la maison se compose d'un agréable duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une vaste salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une chambre avec espace de rangement complète cet ensemble. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville d'Obernai : un stationnement couvert de plus de 44 m². Cet espace permet de stationner deux petites voitures ou un véhicule de grande taille, tout en conservant suffisamment de place pour les vélos, du stockage ou du matériel. Les atouts : Maison d'environ 94 m² Centre-ville d'Obernai Petite copropriété Maison rénovée Studio indépendant Duplex avec plafond cathédrale Cour privative Stationnement couvert de plus de 44 m² Potentiel de revenu locatif Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien particulièrement intéressant par sa localisation, sa configuration et ses possibilités d'utilisation, idéal pour profiter d'une vie de quartier au coeur d'Obernai tout en bénéficiant d'un potentiel locatif complémentaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).